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58同城房产发布《2016年4季度租房数据报告》 品牌公寓受“偏爱”

市场分析 中国酒店用品网 2017-01-09 人气:2025
核心提示:近日,58同城房产发布《2016年4季度租房数据报告》(以下简称《报告》),针对白领们在租房上的需求进行了分析。“未来不一定留在北京,而且买房压力大,相比之下住在拥有美好环境的公寓里,是最舒适的选择。”某品牌公寓的租户张先生对待租房的态度,也代表了当下许多白领租客的选择。
   随着2016年房价的飙升,白领们的买房压力剧增。

  “既来之则安之!”对于很多白领而言,买房并非自己在一线城市打拼的目标,与存款攒够首付按揭买房相比,他们更乐意享受当下,在力所能及的范围内租住在自己选择的理想空间里。在新的租房理念下,白领租客对租房有哪些新需求?什么样的房屋更受白领租客的欢迎?

  近日,58同城房产发布《2016年4季度租房数据报告》(以下简称《报告》),针对白领们在租房上的需求进行了分析。


年轻人的新奢侈主义:租房也要“看颜值”

  在这个看脸的时代,拥有一副“好皮囊”绝对是加分的标准,这一“偏见”也体现在了租房上。针对租住房屋的装修标准,63.62%的人希望租住在豪华装修或服务齐全的房子里,36.38%的人表示愿意省掉租金,自己动手改造理想环境。

  要么豪华精装;要么简装,自己来打造“豪华”。不让生活将就,打造属于自己的品质与格调,是时下年轻人的一种“新奢侈主义”观念:不炫耀、不将就,对追求品质生活有自己的态度。为此,他们会倾向选择质量更好、品味更高的商品和服务。《报告》显示,77.46%的人都愿意对租来的房子进行改造或添置一些常用家具,其中,6.21%的人表示一定会对租来的房子进行装修,改造成自己喜欢的样子。

  对租房的装修环境有一定要求背后更深层次的原因在于,在一线城市生活,租房是个长期过程,而且对于很多人而言,大部分时间都在屋内渡过。在上海工作的小汪说道,“工作如此辛苦,生活怎能将就!”她在租房内添置了很多观赏性强的装饰品以及植物,甚至是换了床垫,买了一个长沙发让自己的房间文艺又舒适。  


租房需求全面升级:从租到房到租好房

  年轻消费群体的需求正逐渐影响着租房市场,据华泰证券发布的《站在风口上的长租公寓》报告显示,目前我国租房市场的消费者八成为85后,其中,超45%为90后。与老一辈的消费观念不同,年轻人更愿意为质量更好、更具品味的东西买单,于此同时,他们还十分在意精神层面的建设。《报告》显示,在租房环境上,20.75%的白领会选择人文气息浓厚的地方,51.11%的人会看重租房周围购物方便。在他们看来,良好的环境才能塑造良好的自己,而体验并融入一线城市的商业与文化生活,才是他们来到这个城市的初衷。

  

  与85前的消费者相比,85后、90后的消费者更加独立和个性化。他们往往愿意与其特征或者价值取向相同的人结交,同时也更在意在社交过程中获得的自我提升与自我满足。年轻白领租客们在选择租房环境时,会将交友、健身、图书阅读等作为衡量的因素。

  《报告》显示,41.35%的白领希望公寓的配套设施里有健身运动场所。此外,也有超过一成的白领希望有好的交友社区以及图书阅览室。如电视剧《爱情公寓》中一般,找到一伙志同道合的朋友,共同生活成长进步,大概是年轻白领们共同的期许吧。  


精装高配+社交属性 品牌公寓被“偏爱”

  面对白领精细化与优质化的需求,设施完善、装修精良的优质公寓应运而生。与普通租房相比,品牌公寓更加注重为消费者提供租房领域的增值服务。为改善租客们的居住体验,品牌公寓通常拥有个性化的装修和完备的基础配套设施。不仅如此,很多集中式的公寓还为租客们提供定期保洁、代购快递等服务,并设有健身房、图书角等具有社交属性的空间。在提升租客们的归属感与满足感的同时,满足不同年龄层租客的个性化需求。

  作为58同城房产针对品牌公寓市场开发的专项平台,58同城品牌公寓馆在改善白领居住体验上可谓“功不可没”。58同城品牌公寓馆背靠整个58同城集团的流量,能够为品牌公寓方提供包括找房、装修、金融、到家在内的各种服务,助力整个租房市场升级。不仅如此,58同城品牌公寓馆还陆续推出超值租房节、租客保障计划等活动,让租客们在租房过程中更加实惠、省心。58同城房产研究院的专家表示:58同城品牌公寓馆自2016年7月正式上线以来,已获得了市场的高度认可和租客们的“青睐”,截至目前平台日均流量增速高达11.76%。

  “未来不一定留在北京,而且买房压力大,相比之下住在拥有美好环境的公寓里,是最舒适的选择。”某品牌公寓的租户张先生对待租房的态度,也代表了当下许多白领租客的选择。

 

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