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进军健康领域 凯悦3.75亿收购Miraval集团

行业时事 中国酒店用品网 2017-02-06 人气:1868
核心提示:1月18日,总部位于芝加哥的凯悦宣布以3.75亿美元收购位于纽约的Miraval集团,该集团是以温泉疗养胜地,亚利桑那州的Tucson Miraval度假村而闻名的康体与温泉度假村公司。
 

  购买像Miraval这样的品牌进军康养领域是一个明智之举,因为健康将成为所有消费者的愿望之一,凯悦酒店的高端旅行者更是如此。

                                                                                                                                                                                         — Deanna Ting

  1月18日,总部位于芝加哥的凯悦宣布以3.75亿美元收购位于纽约的Miraval集团,该集团是以温泉疗养胜地,亚利桑那州的Tucson Miraval度假村而闻名的康体与温泉度假村公司,凯悦从KSL Capital Partners公司的附属公司购买了Tucson Miraval度假村,该公司是一家投资了多家酒店的私募股权公司,最近收购了Apple休闲集团。

  此次交易还包括2.15亿美元的对Miraval品牌和Miraval集团在图森和奥斯汀的两个度假村的初始投资。凯悦还计划在未来3年投资1.6亿美元扩大Miraval在图森的旗舰酒店,收购奥斯汀度假村,对马萨诸塞州雷诺克斯的Cranwell水疗及高尔夫度假村进行收购和重建,奥斯汀和勒诺克斯度假村预计将在2019年以Miraval品牌开业。

  2016年12月,凯悦首席执行官 Mark Hoplamazian称公司欲进军“相近领域”,当被要求就这一说法进行详细阐述时,Hoplamazian具体说明了进军康养领域的可能性:“这一领域的需求非常明显,客户的期望也在日益增长,我们应该更加深入这一领域。健康可以延伸不同的领域,它可以和营养学相关,也可以与健身或是水疗相关。”


 the Cranwell Spa & Golf Resort in Lenox, Mass

  通过此次投资,凯悦和Miraval都将进入品牌扩张阶段,包括Miraval品牌的康体度假村、Miraval平衡生活品牌(Miraval Life in Balance)下的独立温泉、Miraval温泉和其他凯悦品牌的物业等等。

  Miraval集团总裁兼首席执行官Steven Rudnitsky表示: “Miraval的养生度假村目的地的扩建是我们平台成长的首要任务。其他市场将从Miraval成熟的经验中受益。Miraval平衡生活温泉中心的App对于那些没有机会体验度假地方具有重大意义,凯悦酒店或凯悦的其他品牌也可能拥有这一APP。我们正在审视全球市场,并与当地的凯悦开发团队合作,看看未来能在哪些地方开发Miraval物业或是其他品牌。”

  谈及此次收购,Hoplamazian表示,希望以大多数酒店业没有做到的方式发力康养领域。“Miraval和我们目标一致,将注意力集中在业务的增长上,并对康养有浓厚的兴趣,除了与锻炼、健身体验、营养的相关App, Miraval的方法是非常全面的,对我而言,其吸引力和差异化路线将使我们在该领域的客户群体中建立影响力。”

  Hoplamazian表示,这笔交易也印证了他此前的想法,2016年3月Hoplamazian与Rudnitsky在交易开始的过程中进行了交流。“与其说是收购,不如说是将Miraval所做的和我们所想的结合起来。”

  Rudnitsky表示,做出被凯悦收购的决定是因凯悦已做了全球化布局,拥有基础设施和分销系统,注重品牌诚信,收购对于双方都很有意义。

  作为交易的一部分,Rudnitsky将向Hoplamazian报告,与现有的Miraval领导和合作伙伴合作,继续推动Miraval的品牌增长。凯悦指出Miraval还将在凯悦品牌组合中形成一个独特的新的健康类别,凯悦目前旗下拥有12个不同的品牌。


向健康领域进军


鉴于全球健康产业持续增长,需求每日俱增,收购Miraval的决定似乎是凯悦的战略之一。

  据全球健康研究所数据显示,全球健康旅游收入在2015年增长至5632亿美元,整体而言,2015年全球健康经济创造了3.7万亿美元的收入。

  鉴于Miraval的体量相对较小,目前只有两个度假村物业和一个独立的水疗中心,另一个物业正在建设,此时收购该品牌亦是不错的时机。事实上, Miraval在过去20年里以其独特的康养方式建立了良好的声誉,这对两家公司都有好处。利用资产回收方法进行酒店开发,凯悦预计此次投资将有助于调整2017年和2018年的收益,现金收益率在4到5年内将会达到一个比较高的数值。

  凯悦不是唯一关注健康领域的酒店公司,更多的酒店正在以技术和需求驱动其其健身产品进行转变。随着旅客不断增长的需求和对整体健康和健身体验的期望的提高,拓展到健康这样一个相邻的领域是极具意义的。

  在此前12月的采访中Hoplamazian透露,凯悦离进军餐饮和家庭旅行领域也不远了。

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